Quanti anni di lavoro ci vogliono per comprare a casa a Ravenna? La classifica italiana
"Fino agli anni '70 anche un operaio poteva permettersi, in circa 20 anni, di acquistare un appartamento in una zona centrale. Oggi invece non ci riuscirebbe nemmeno in 40. Per non parlare di chi è costretto al precariato o, peggio, al lavoro nero"
Più di 50 anni a Milano, quasi 44 a Roma, addirittura più di 60 a Bolzano: se la passa meglio (per così dire) la città di Ravenna, dove servono circa 33 anni. È il tempo necessario per acquistare una casa da 100 metri quadrati nelle più importanti città italiane, sulla base delle retribuzioni medie per regione e per provincia: lo rivela il nuovo studio di Ener2Crowd, la prima piattaforma e app italiana di lending crowdfunding ambientale ed energetico.
Basandoci sui più recenti dati Istat - spiega Giorgio Mottironi, cofondatore di Ener2Crowd e chief analyst del GreenVestingForum - abbiamo aggiornato i dati sulle retribuzioni medie degli italiani nelle diverse regioni, analizzando in dettaglio la situazione di 107 città e calcolando, su tali parametri, la capacità di risparmio dei nostri connazionali. Abbiamo poi incrociato i risultati con i prezzi medi degli immobili, rilevati e aggiornati a marzo 2023 dal portale Immobiliare.it, per calcolare il tempo medio necessario per l'acquisto di una proprietà di 100 metri quadrati".
Le città italiane dove la casa resta un sogno
Lo scenario vede i giovani sempre più distanti dalla possibilità di acquistare un appartamento: quando ci riescono, sono costretti a indebitarsi per una vita intera. Addirittura 50,3 anni a Milano, ancora di più a Lucca (51,3 anni), Savona (55,6 anni) e Bolzano (63,1 anni); tempi lunghissimi anche a Firenze (49,3 anni), Sassari (49,1 anni), Imperia (48,3 anni), Grosseto (46,6 anni), Rimini (44,5 anni) e Roma (43,7 anni). Si stima sia almeno il doppio del tempo impiegato per l'acquisto di una casa da parte delle generazioni precedenti.
"Fino agli anni '70 - aggiunge Niccolò Sovico, ceo e cofondatore di Ener2Crowd - anche un operaio poteva permettersi, in circa 20 anni, di acquistare un appartamento in una zona centrale. Oggi invece non ci riuscirebbe nemmeno in 40. Per non parlare di chi è costretto al precariato o, peggio, al lavoro nero".
33 anni per comprare casa a Ravenna: e nel resto della Romagna?
Trentino Alto Adige, Valle d'Aosta, Toscana, Liguria e Lazio sono le cinque regioni dove ci vuole più tempo per acquistare una casa. L'Emilia Romagna è al nono posto nell'insolita top ten: per comprare casa potrebbero volerci più di 29 anni di lavoro. A Ravenna, con uno stipendio medio di poco inferiore ai 1.560 euro, una capacità media di risparmio annuale stimata in 6.222 euro e un prezzo medio di 205mila euro per un appartamento da 100 metri quadri, per comprare casa servirebbero 33 anni di lavoro.
In Romagna Rimini se la passa peggio: con uno stipendio medio di 1.476 euro, una capacità media di risparmio annuale stimata in 5.904 euro e un prezzo medio di 262mila euro per un appartamento da 100 metri quadri, servono ben 44 anni e mezzo di lavoro. Un po' meglio rispetto a Ravenna, invece, la provincia di Forlì-Cesena: qui, con uno stipendio medio di 1.536 euro, una capacità media di risparmio annuale stimata in 6.143 euro e un prezzo medio di 180mila euro per un appartamento da 100 metri quadri, servono poco più di 29 anni di lavoro.
Le città più economiche? Sono Biella (dove si potrebbe comprare casa in meno di 10 anni), Vercelli (12,1 anni) e Alessandria (12,3 anni).
