Supermercati e nuove palazzine nei piani urbanistici dell'area ex Cmc e di viale Europa

I due Pua (piani urbanistici attuativi) riguardanti l'area della Darsena di città nell’area della ex cooperativa Cmc in via Trieste e l’area prossima al distributore di carburanti di viale Europa (area via Antica Milizia-via Stradone) sono stati bocciati dai consiglieri del gruppo di minoranza “Cambiamo il Comune” nel consiglio territoriale Darsena, che hanno votato contro "alla cementificazione di altro suolo in cambio di nuova viabilità e di scampoli di verde pubblico".

Il progetto Pua ex Cmc di via Trieste - via D’Alaggio prevede la realizzazione di un supermercato di 25.000 metri quadri, quattro palazzi di residenze fronte canale Candiano, due palazzi direzionali/residenziali e delle palazzine di edilizia residenziale sociale e pubblica (case popolari) su via Zara. Bocciato anche il sistema viario previsto dal piano, con la realizzazione di una strada parallela a via Trieste con inizio in via Darsena (nuova rotatoria), via dell’Almagià e con termine in via Bosi Maramotti (nuova rotatoria vicino al “Sigarone”).

"La viabilità di progetto sconvolge di fatto l'attuale viabilità portando il traffico di veicoli, di bus e di tir commerciali all’interno del quartiere residenziale, ricco di locali di ritrovo in questa porzione della Darsena - commentano i consiglieri - La nuova viabilità interrompe gli attuali percorsi ciclabili e pedonali e la continuità urbana tra la testata di Darsena (Almagià compreso) e il centro città, laddove la previsione urbanistica del Comune è quella di realizzare una piazza pubblica fronte canale, un nuovo terminal degli autobus, un parcheggio multipiano per veicoli in struttura silos".

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La nuova viabilità di progetto, secondo Cambiamo il Comune, "impatterà sulla componente di traffico e sull’inquinamento ambientale (rumore e inquinanti) incrementando il traffico di auto sulla via dell’Almagià (previsione di passaggio di 2000 in più), il traffico pesante di tir e di furgoni commerciali e i mezzi del trasporto pubblico che interesserà anche la via D’Alaggio (lungo il canale Candiano), interferendo con la destinazione pedonale e la prevista passerella pedonale sopraelevata. La viabilità di progetto su via Trieste sarà modificata inserendo due nuove rotatorie, in sostituzione dell’incrocio via Aquileia-via Bosi Maramotti, e una rotatoria ravvicinata per l’accesso al centro commerciale, ignorando che due rotatorie ravvicinate comportano lunghe code di veicoli (vedi esperienza delle due rotonde vicino al ponte mobile). La nostra proposta è quella di realizzare una sola rotatoria su via Trieste all'altezza di via Aquileia, in sostituzione delle due rotatorie previste dal Pua: una sola rotatoria sia per il centro commerciale e sia per l'incrocio di via Aquileia-Bosi Maramotti-Via Trieste".

Il Pua di viale Europa, fanno notare, prevede "un nuovo consumo di territorio con ben sette lotti edificabili (con previsione di altro supermercato) in una porzione di Darsena già interessata in modo importante dalla lottizzazione di via Antica Milizia. Si prevede l'edificazione a ridosso dello scolo Lama, in un’area a pericolo di esondazione. La viabilità di progetto prevede l’ingresso alla nuova area da edificare da via Molinetto (fronte pala De Andrè) e a realizzazione di ben due nuove rotatorie (la rotatoria su via Molinetto a carico del Comune). Noi proponiamo per la viabilità invece l’utilizzo della attuale rotatoria (Francia) di via Destra Molinetto con viale Europa, dotandola di un nuovo braccio di ingresso/uscita dalla nuova lottizzazione poiché il parcheggio previsto nel lotto sarà funzionale anche del nuovo palazzetto dello sport (in costruzione nell’area del Pala De André). Il percorso ciclopedonale di progetto, lungo l’argine dello scolo Lama, è pericoloso e deve essere dotato di un parapetto come adeguata protezione anticaduta".